Sonniges Baugrundstück in Quisdorf / Gemeinde Bosau

23715 Bosau / Quisdorf, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Björn Simon
Firma

Im Norden Immobilien GmbH
Adresse

Plöner Straße 56
23701 Eutin
E-Mail Zentrale

info@im-norden-immobilien.de
E-Mail Direkt

bjoern.simon@im-norden-immobilien.de
Tel. Zentrale

04521 79045-0
Tel. Durchwahl

04521 7904511
Mobil

0151 28601000
Fax

04521 79045029
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

G-21-22
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

Botterbarg 4
23715 Bosau / Quisdorf
Gemarkung

Quisdorf
Flur

003
Flurstück

7/2
Grundstück ca.

594 m²
Erschließung

unerschlossen
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis

115.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Teil eines großen, sonnigen Grundstücks im Dorf Quisdorf, um dort ein Einfamilienhaus zu errichten.

Von dem insgesamt 4.444 m² großen Grundstück ist eine Teilfläche von ca. 594 m² inkl. Zufahrt für eine individuelle Bebauung abgetrennt worden.

Das Grundstück befindet sich in dörflicher Randlage und grenzt südlich an die Landesstraße L176 / Dörpstraat.

Es gibt eine genehmigte Bauvoranfrage für dieses Grundstück für einen Baukörper mit den Außenmaßen von ca. 9,5 m x 15 m und einer Firsthöhe von 5,5 m. Ideal also auch zur Errichtung eines Bungalows.

Ein Bebauungsplan existiert für dieses Grundstück nicht, so dass sich die Bebauung an der umliegenden Bebauung orientieren muß.
Die Zufahrt soll über die Straße Botterbarg erfolgen.

Die Ortschaft ist nicht an ein öffentliches Abwassernetz angeschlossen, daher erfolgt die Entsorgung über sogenannte private Kleinkläranlagen mit entsprechender Verrieselung auf dem Grundstück.

Die Topografie des Grundstücks ist als eben zu bezeichnen und der Baumbestand ist bereits geräumt, was die Bebauung erleichtert.

Für das zum Verkauf stehende Grundstück sind die Erschließung und die Zufahrt zu planen und von dem neuen Eigentümer zu bezahlen.

Zum besseren Verständnis verweisen wir auf die beigefügten Bilder inkl. positivem Bauvorbescheid.

Bei Fragen melden Sie sich gerne bei uns im Büro und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

sonniges Grundstück, Dorfrandlage in netter Nachbarschaft

Lage

Das sonnige Grundstück befindet sich in dem Dorf Quisdorf mit ca. 140 Einwohnern und unmittelbar angrenzend an die Kreisstadt Eutin.
Quisdorf liegt in kurzer Entfernung zum Naheinkaufszentum in Eutin mit allen Dingen des täglichen Bedarfs (ca. 2000 Meter) sowie in verkehrsgünstiger Lage zur B76, mit schneller Anbindung nach Plön und zur Autobahn nach Lübeck. Verwaltungsrechtlich gehört das Dorf Quisdorf zu der Gemeinde Bosau.

Eutin ist das Verwaltungszentrum des Kreises Ostholstein und befindet sich inmitten der wald- und seenreichen Holsteinischen Schweiz. Die Lage zwischen dem Kleinen und Großen Eutiner See, die historische Altstadt mit dem Eutiner Schloss, ein großes Freizeit- und Kulturangebot sowie die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten und Schulen runden das Profil der Kreisstadt ab. Die Ostseebäder Haffkrug und Scharbeutz sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.

17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen der Hansestadt Lübeck und der Hafenstadt Kiel, die beide schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.