Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage zur Miete

23701 Eutin, Reihenmittelhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zu mietende Reihenmittelhaus ist 1992 erbaut worden und bietet auf insgesamt 172 m² viel Raum für familienfreundliches Wohnen.

Auf 3 Ebenen befinden sich 4 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 1 Diele. Das Kellergeschoss bietet zudem eine großzügige Abstellfläche. Ein kleiner Garten mit Terrasse sowie ein Carport runden dieses interessante Mietangebot ab.

Die Gesamtfläche von 172 m² teilt sich auf in ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Kellerfläche im Kellergeschoss.

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet komfortables Wohnen in zentrumsnaher Lage für Familien.

Die Kaltmiete liegt bei 1080 € monatlich, die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 70 €.

Der Mieter meldet sich bei den Versorgungsunternehmen selbst an und rechnet die Kosten für Wasser, Strom und Gas selbst ab.

Ausstattung

Von dem Eingangsbereich führt der Weg über die Diele in die Küche sowie das große Wohn- und Esszimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC.

Die Küche mit Fenstern und Blick in den Vorgarten ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich freie Stellfläche.

Aus dem Wohn- und Esszimmer genießt man einen direkten Blick in den angelegten Garten mit Zugang zum Carport. Von der Diele führt eine Holztreppe in die oberen Etagen sowie eine Steintreppe in das Kellergeschoss.

Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss und ist damit auch für das Zimmer im Dachgeschoss zentral gelegen. Durch den schönen natürlichen Lichteinfall sind alle Zimmer hell und freundlich. Die Veluxfenster sind zusätzlich mit Verdunkelungsrollos versehen.

Das Kellergeschoss bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und zudem viel zusätzliches Raumangebot für Lagerung oder als Hobbyraum.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Familienfreundliches Wohnen mit Garten und Carport

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet in zentrumsnaher Lage in Eutin. Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut zu erreichen. Die Innenstadt mit Marktplatz sowie das Eutiner Schloss liegen fußläufig in ca. 1,5 Kilometer Entfernung, zur Grund- und Gemeinschaftsschule sind es ca. 950 Meter.

Eutin ist das Verwaltungszentrum des Kreises Ostholstein und befindet sich inmitten der wald- und seenreichen Holsteinischen Schweiz. Die Lage zwischen dem Kleinen und Großen Eutiner See, die historische Altstadt mit dem Eutiner Schloss, ein großes Freizeit- und Kulturangebot sowie die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten und Schulen runden das Profil der Kreisstadt ab. Die Ostseebäder Haffkrug und Scharbeutz sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.

17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen der Hansestadt Lübeck und der Hafenstadt Kiel, die beide schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

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