Modernisierte 4-Zimmerwohnung in kleiner Anlage
23701 Eutin, Etagenwohnung zur Miete
Grundrisse
Kontaktdaten
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NameHerr Eberhard Rupprecht
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FirmaIm Norden Immobilien GmbH
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AdressePlöner Str. 56
23701 Eutin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04521 79045029
neu
Objektdaten
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Objekt IDV-130-23
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMeinsdorfer Weg 22
23701 Eutin -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.101,40 m²
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Nutzfläche ca.8,10 m²
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Gesamtfläche ca.109,50 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6,60 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1979
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Zustandmodernisiert
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Kaution2.700,00 EUR
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Kaltmiete895,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete1.195,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis03.11.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1979
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf123,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu mietende 4 -Zimmerwohnung befindet sich in einem 3 - Familienhaus. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung wird nach einer grundlegenden Renovierung neu vermietet.
Im gesamten Haus sind neue 3 - fach verglaste Fenster eingebaut worden, die Wohnung hat ein neues Bad mit Dusche und ein neues Gäste-WC erhalten.
Zudem wurden alle Bodenbeläge, alle Türen und der Balkonbelag erneuert.
Eine Küche ist durch den Mieter zu stellen.
Vier Zimmer auf über 100 m² Wohnfläche bieten viel Platz.
Ein Kellerraum sowie ein Raum für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 123.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lage
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Meinsdorfer Weg.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Möglichkeiten zum Spazieren, alles ist fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 76, die Kiel und Lübeck miteinander verbindet.
Eutin liegt in mitten der wunderschönen Natur der Holsteinischen Schweiz, in der Nähe zu den Ostseebädern Haffkrug und Scharbeutz.
Eutin hat sehr viel zu bieten wie zum Beispiel die Lage zwischen dem kleinen und großen Eutiner See, die historische Altstadt mit Schloss, ein großes Freizeit- und Kulturangebot und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Krankenhäusern runden das Stadtbild ab.
17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen den Städten Lübeck und Kiel, die beide schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Es besteht ebenfalls eine gute Anbindung an die Metropole Hamburg, die mit dem Auto in einer Stunde erreichbar ist.
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Meinsdorfer Weg 22, 23701 Eutin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
