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Wohnen auf der Wilhelmshöhe in Eutin: 2,5-Zimmer-Wohnung zu mieten

23701 Eutin, Etagenwohnung zur Miete

Grundrisse

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V-134-23_H04-38
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wilhelmshöhe 4
    23701 Eutin
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    51,28 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.307,00 EUR
  • Kaltmiete
    769,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    66,66 EUR
  • Heizkosten netto
    138,46 EUR
  • Heizkosten
    138,46 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Endenergie­bedarf
    84,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 84,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Haupthauses der Parkwohnanlage Wilhelmshöhe in Eutin
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51,28 m² und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen.

Die Parkwohnanlage Wilhelmshöhe ist 1970 erbaut worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheiten sind frisch renoviert und präsentieren sich modern und einzugsfertig. Alle Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche und einem barrierearmen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Die Wohneinheiten verteilen sich großzügig auf dem parkähnlichen Gelände in unterschiedlichen Gebäudeteilen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.

Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Gelände (Mietgebühr).

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

Eine gepflasterte Zuwegung führt Sie zum Eingangsbereiches des Haupthauses, der großzügig und elegant gestaltet ist. Das Treppenhaus und die Fahrstühle führen von hier auf die oberen Etagen mit breiten Fluren.

Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich mit einer Größe von ca. 15,47 m², ein Zimmer mit ca. 11,29 m² und ein Zimmer mit ca. 6,85 m² schließen sich an und bieten Ihnen ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet.

Die Mieter haben die Möglichkeit. Waschmaschine und Trockner gegen Münzeinwurf im gemeinschaftlichen Waschkeller des Haupthauses zu nutzen.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme gespeist wird.

PKW-Stellplätze befinden sich umliegend und können bei Bedarf angemietet werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 84.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einbauküche, barrierefreies Badezimmer

Lage

Die Wohneinheit befindet sich auf dem großzügigen und naturnahen Gelände der Parkwohnanlage Wilhelmshöhe in Eutin oberhalb des Ortsteils Fissau. Der Kellersee ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Haltestelle der Stadtbuslinie 3 liegt in direkter Nähe und pendelt stündlich zwischen Eutin-Zentrum und Bad Malente. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in das Stadtzentrum und zum Bahnhof ist gegeben.

Eutin ist das Verwaltungszentrum des Kreises Ostholstein und befindet sich inmitten der wald- und seenreichen Holsteinischen Schweiz. Die Lage zwischen dem Kleinen und Großen Eutiner See, die historische Altstadt mit dem Eutiner Schloss, ein großes Freizeit- und Kulturangebot sowie die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten und Schulen runden das Profil der Kreisstadt ab. Die Ostseebäder Haffkrug und Scharbeutz sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.

17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen der Hansestadt Lübeck und der Hafenstadt Kiel, die beide schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

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