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Gepflegte Doppelhaushälfte in Eutin-Fissau mit schönem Garten

23701 Eutin - Fissau, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und steht im beliebten Teil von Eutin, in Fissau.

Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück hat eine schöne Größe und lässt eine vielfältige Gartennutzung zu.

Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen, wer will, kann sich auf die üblichen Renovierungsarbeiten beim Einzug beschränken.

Die Doppelhaushälfte ist aufgrund der Lage zur Grundschule und den Kindergärten in Eutin-Fissau ideal für eine kleine Familie geeignet, aber auch ein Paar kann es sich in dieser Haushälfte gemütlich machen.

Ein Carport mit Anbau rundet dieses interessante Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen alles im Rahmen einer Besichtigung.

Ausstattung

Sie betreten die Doppelhaushälfte durch eine schöne Haustür und gelangen in den Flur im Erdgeschoss, von dem Sie alle Räume und die Treppe ins Dachgeschoss erreichen.

Praktisch ist gleich neben dem Eingang ein Gäste-WC mit Fenster gelegen.

Der Hauswirtschaftsraum hat eine gute Größe, um die Heizungsanlage, Waschmaschine und Co. unterzubringen sowie weitere Abstellmöglichkeiten zu bieten.

Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich, beim Kochen könnten Sie vom schönen Blick in den Garten abgelenkt werden.

Der Wohn-Essbereich glänzt mit seiner Helligkeit und Größe, die vorgelagerte Terrasse erreichen Sie über eine doppelflüglige Terrassentür.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, vom Flur gehen alle vier Räume ab.

Drei unterschiedlich große Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro für Home-Office nutzen. Ein Glasfaserkabel liegt für diese Zwecke schon im Fußweg, es bedarf lediglich einer Verlegung ins Haus.

Das Bad bietet neben dem WC und Waschbecken eine verglaste Dusche und eine Badewanne.

Auf dem Spitzboden, den Sie über eine Einschubleiter erreichen können, haben Sie noch viel Platz zum Abstellen, von Dingen, die nicht täglich benötigt werden.

Die schöne Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten lädt ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.

Der Carport mit anschließendem Abstellraum bietet weiteren Platz und Unterstellmöglichkeiten.

Insgesamt ist diese gepflegte Doppelhaushälfte ein "echter Klassiker" für die junge Familie, die Entfernungen zu den Kindergärten und der Grundschule machen dieses Angebot zusätzlich attraktiv.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

gepflegter Zustand, beliebte Lage in Eutin-Fissau, schöner Garten

Lage

Die Doppelhaushälfte steht im beliebten Stadtteil Eutin-Fissau. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, in Fissau sind auch zwei Kindergärten vorhanden.
Ein reges Dorfleben zeichnet dieses schöne Fleckchen Erde zwischen den drei Seen Kellersee, Großer Eutiner See und Sibbersdorfer See aus.
Im Ortsteil befinden sich neben den Kindergärten und der Grundschule, eine große Sportplatzanlage, eine Gaststätte, ein Reiterhof und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ein Stadtbus verbindet den Ortsteil mit Eutin.

Eutin ist das Verwaltungszentrum des Kreises Ostholstein und befindet sich inmitten der wald- und seenreichen Holsteinischen Schweiz. Die Lage zwischen dem Kleinen und Großen Eutiner See, die historische Altstadt mit dem Eutiner Schloss, ein großes Freizeit- und Kulturangebot sowie die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten und Schulen runden das Profil der Kreisstadt ab. Die Ostseebäder Haffkrug und Scharbeutz sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.

17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen der Hansestadt Lübeck und der Hafenstadt Kiel, die beide schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Kindergarten 100 m | Grundschule 100 m 

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