Unsere 7 Phasen zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von unseren jahrzehntelangen Marktkenntnissen, unserem Netzwerk und unserem individuellen Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Im Norden Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Unsere Bewertung Ihrer Immobilie basiert auf einem 3 – Säulen-Modell:
wir nutzen ein web-basiertes Wertermittlungssystem wir verfügen über jahrzehntelange Markterfahrung und prüfen alternative Nutzungskonzepte Ihrer Immobilie wir haben einen aktuellen und umfassenden Marktüberblick durch abgeschlossene Immobilienverkäufe und Baufinanzierungen Der von uns ermittelte Marktpreis führt regelmäßig zu einem schnellen Verkaufserfolg.
Wenn Sie sich für Im Norden Immobilien entscheiden, schließen Sie mit uns einen Makleralleinauftrag, mit einer Laufzeit von 6 Monaten ab.
Falls Sie noch gar keine Idee über den Wert Ihrer Immobilie haben, bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit für eine kostenlose Vorab-Analyse.
Im Norden Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Wir präsentieren Ihre Immobilie ausgewählten Interessenten.
Im Norden Immobilien bearbeitet Anfragen potentieller Interessenten zügig. Dabei prüfen wir, ob die Immobilie zu seinen Vorstellungen passt und klären die Finanzierbarkeit. Dafür steht unser Baufinanzierungsexperte Herr Peter Rave zur Verfügung. Erst dann vereinbaren wir Besichtigungstermine und halten Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Ist ein Kaufinteressent gefunden, führen wir eventuelle Preisverhandlungen, stimmen den Übergabetermin ab und verhandeln weitere Modalitäten, wie z. Bspl. den Mitverkauf von Inventar.
Sollte es mehrere ernsthafte Kaufinteressenten geben, führen wir ein Gebotsverfahren durch.
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf mit einem Notariat vor. Hier finden sich neben den gesetzlichen Notwendigkeiten die vereinbarten Modalitäten wieder.
Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wir übernehmen für Sie die Schlüsselübergabe und fertigen ein Übergabeprotokoll. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
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