Historische Doppelhaushälfte mit viel Charme

24635 Rickling, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zu kaufende Doppelhaushälfte in Rickling, wurde im Jahre 1926 als Schule in massiver Bauweise errichtet und zu einem schönen bewohnbaren Haus umgebaut. Die Doppelhaushälfte liegt am Rande des Ortes, so dass man einen schönen Blick auf die Felder hat.

Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von 135 m² im Erd- und Dachgeschoss und eine Nutzfläche von 164 m² in Abstellraum im Doppelcarport, in der Werkstatt und im Teilkeller. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, ein Gäste-WC und im Obergeschoss ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Neben dem Haus befinden sich eine Werkstatt und ein Doppelcarport mit Abstellraum. Weiterhin ist auf dem 2.545 m² großem Grundstück ein Badeteich angelegt worden.

Ausstattung

Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet im ca. 83 m² großem Erdgeschoss ein großes Esszimmer mit offener Küche. Vom Esszimmer aus erreichen Sie, durch zwei große Terrassentüren, die davor gelagerte Terrasse und den nach Süd-/ Westen ausgerichteten Garten. Von der modernen Küche aus besteht der Zugang, getrennt durch einen Windfang, in den Garten. Im Erdgeschoss stehen 2 weitere Zimmer zur Nutzung bereit, die durch eine große zweiflügelige Tür verbunden sind, ein großer Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme. Weiterhin ist ein Gäste WC und die moderne Palletheizung im Erdgeschoss untergebracht.
Im ca. 51 m² großem Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Dieses verfügt über eine Dusche und ein Wanne.

Wir verweisen hier auf die beigefügten Grundrisse, um sich leichter einen ersten Überblick verschaffen zu können.

Auf dem schön angelegten Grundstück befinden sich eine Werkstatt, ein Doppelcarport mit Abstellraum und ein natürlich angelegter Badeteich lädt zum Baden ein.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2024.
Endenergiebedarf beträgt 158.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großes Grundstück mit Badeteich, Doppelcarport, Werkstatt

Lage

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in der Schönmoorer Straße in Rickling und gehört zum Kreis Segeberg.

Rickling liegt etwa 12 km südöstlich von Neumünster und 11 km nordwestlich von Bad Segeberg an der Bundesstraße 205. Die Rothenmühlenau fließt südlich am Ort vorbei.
Der Ort hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Neumünster- Bad Oldesloe.
Der Landesverein ist auch Träger des Altenpflegeheims Rickling im Johannes-Voigt-Haus und Theodor-Kaftan-Haus, zu dem eine betreute Seniorenwohnanlage gehört. Insgesamt werden in den genannten Einrichtungen ca. 1100 Menschen betreut.

Rickling verfügt über eine gute Infrastruktur. Seit 1996 hat Rickling eine eigene Brauerei, die Ricklinger Landbrauerei. Durch Fehrenbötel verläuft der Naturparkweg, der die fünf Naturparke in Schleswig-Holstein für Wanderer verbindet.
In der Gemeinde gibt es einen Sportplatz, ein Freibad und Reit- und Tennisanlagen.

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