Exclusive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Eutin

Beschreibung

Diese großzügige, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage zwischen dem historischen Stadtkern von Eutin und dem Ortsteil Fissau. Eine Anmietung ist ab Mai 2023 möglich.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse stehen Ihnen als neuen Mietern zur Verfügung.

Diese schöne Wohnung eignet sich besonders für einen 1- oder 2-Personenhaushalt.

Für die Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem gepflasterten Hofgelände eingerichtet (Mietgebühr).

Alle Wohnungen und das Kellergeschoss können mit einem Aufzug erreicht werden.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der kleinen Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Auf ca. 87 m² stehen ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich sowie eine große Terrasse in Südausrichtung zur Verfügung. Die Terrasse hat eine komfortable Größe von ca. 33 m² und ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist vorhanden. Neben dem modernen Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss befindet sich das separate Gäste-WC.

Große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster machen die Wohnung hell und freundlich, alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie Plissees. Die Böden im Küchenbereich und in den Bädern sind gefliest, die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hellem Eiche-Parkett ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung.

Um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu wahren, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die gezeigten Aufnahmen stellen die Wohnung vor dem aktuellen Mietverhältnis dar.

Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im dazugehörigen Kellerraum im Untergeschoss.

Ein PKW-Stellplatz kann für 40 € mtl. angemietet werden.

Weitere Details zur Aufteilung und der genauen Lage im Objekt entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

große Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche inkl. Kochinsel, Kellerraum