Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Wohnanlage in Eutin zu mieten

Beschreibung

Diese großzügige und gut ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade und zum historischen Stadtkern von Eutin. Das Mehrfamilienhaus ist 2012 fertiggestellt worden.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad mit Badewanne, ein Abstellraum sowie eine große Terrasse mit seitlichem Schlossblick warten auf Sie.

Ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung.

Diese schöne Wohnung eignet sich besonders für einen 1- oder 2-Personenhaushalt.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung und das Kellergeschoss können mit einem Aufzug erreicht werden.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des exklusiven Mehrfamilienhauses mit sehr gepflegter Außenanlage. Der Zutritt zum gesamten Grundstück ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten und bietet damit eine große Privatsphäre.

Auf ca. 94 m² Wohnfläche in Süd-West-Ausrichtung verteilen sich gut geschnittene 2,5 Zimmer. Das große Wohn- und Esszimmer hat einen offenen Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne ist mit modernen Badelementen inkl. Spiegel und Handtuchtrockner sowie Einbauradio ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert den Grundriss. Die mit einer Hecke abgegrenzte Terrasse hat eine komfortable Größe von ca. 24 m² und ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Der darüberliegende Balkon bietet Ihnen Schutz bei Regen.

Große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster machen die Wohnung hell und freundlich, alle Fenster verfügen über elektrische Aussenjalousien und entsprechen modernster Technik. Eine Gegensprechanlage mit Kamera an der Wohnungseingangstür ist vorhanden. Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit elegantem Vinylboden in heller Eiche ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Alle Räume verfügen über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung.

Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, wurde überwiegend auf Innenaufnahmen verzichtet.

Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im dazugehörigen Kellerraum im Untergeschoss.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und wird für 80 € mtl. mit vermietet.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

große Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum