4-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Eutin ab März 2024 zu mieten

Beschreibung

In zentraler Lage von Eutin entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 9 komfortablen Wohneinheiten zur Miete. Die Fertigstellung des Neubauprojektes ist für März 2024 geplant.

Die individuell und modern geschnittenen Mietwohnungen mit Balkon oder Terrasse entstehen auf 3 Etagen, mit Wohnflächen zwischen ca. 87 m² und ca. 132 m².

Alle Wohnungen sowie das Kellergeschoss sind mit dem Aufzug oder über das zentrale Treppenhaus zu erreichen.
Im Kellergeschoss entsteht ein ausgedehnter Bereich zur gemeinschaftlichen Nutzung mit großzügigem Fahrradabstellraum, einem Waschmaschinenraum sowie 9 Kellerräumen, die je einer Mieteinheit zugeordnet werden.

Die PKW-Stellplätze befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Mehrfamilienhauses. Die Voraussetzungen für das Aufladen eines Elektrofahrzeuges sind in Planung bis 2025. Jede Mieteinheit hat die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz gegen Gebühr anzumieten.

Das Mehrfamilienhaus wird in energieeffizienter Bauweise nach modernstem Standard errichtet.
Alle Wohnungen sind barrierearm. Jede Wohneinheit besticht durch einen modernen Zuschnitt mit offenem Wohn- und Essbereich inkl. moderner Einbauküche. In allen Bereichen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Fenster und Türen entsprechen hohen Sicherheitsanforderungen.

Die Wohnungen sind voraussichtlich ab März 2024 bezugsfertig.

Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (2. Obergeschoss) des Mehrfamilienhauses mit großzügiger Nord-West-Dachterrasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 131 m² und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohnbereich übergeht. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Die bodentiefen Fensterelemente versorgen die Räume mit viel Tageslicht. Direkt aus der offenen Küche fällt Ihr Blick in den Wohn- und Essbereich und von dort weiter auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Eutin.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr großzügigen, modernen Zuschnitt. Aus dem Haupt-Schlafzimmer haben Sie den direkten Zutritt zur Nord-West-Dachterrasse. Die beiden weiteren Zimmer könnten z. B. als Gästezimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. Das mittlere Zimmer der drei Zimmer hat ebenfalls einen direkten Zutritt zur Dachterrasse.
Das Badezimmer mit Fenster bietet eine bodentiefe Dusche. Der reduzierte Fliesenbereich unterstreicht die moderne Architektur. Hochwertige Badobjekte runden diese Atmosphäre ab.

Die moderne Architektur des Gebäudes wird im Inneren konsequent weitergeführt. Die Wohn- und Schlafbereiche werden mit pflegeleichten Fliesen in Holzoptik ausgelegt.
Alle Wände werden weiß gestrichen.

Ein Gäste-WC komplettiert diese Wohnung.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Sie können aber auch im Untergeschoss den zugehörigen Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner nutzen.

Lassen Sie den Grundriss auf sich wirken. Registrieren Sie sich für die Interessentenliste z. B. über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an und bleiben Sie auf dem Laufenden zum Baufortschritt. Sobald Besichtigungstermine vereinbart werden können, informieren wir Sie. Fragen beantworten wir gerne jederzeit.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 24.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau, Dachterrasse, Stellplatz, Kellerraum