Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen zur Miete in Eutin

Beschreibung

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage zwischen dem historischen Stadtkern von Eutin und dem Ortsteil Fissau. Eine Anmietung ist ab Oktober 2025 möglich.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum sowie zwei Balkone stehen Ihnen als neuen Mietern zur Verfügung.

Für die Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem gepflasterten Hofgelände eingerichtet, der mit angemietet werden kann.

Alle Wohnungen und das Kellergeschoss können mit einem Aufzug erreicht werden.

Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die gezeigten Aufnahmen stellen die Wohnung vor dem aktuellen Mietverhältnis dar.

Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Einheit aus Lage, Umgebung und Qualität des Wohnraumes.
Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der kleinen Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Auf ca. 114 m² stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und zwei Balkonen in Ost-Ausrichtung zur Verfügung. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Induktionsherd) ist vorhanden. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzen den großzügigen Zuschnitt. Zusätzlich steht ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Große und überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster machen die Wohnung hell und freundlich, alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie Plissees. Die Böden im Küchenbereich und in den Bädern sind gefliest, die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hellem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung.

Als Mieter profitieren Sie von der hauseigenen Solaranlage, die die Warmwasseraufbereitung energetisch unterstützt. Eine Entkalkungsanlage sorgt für einen milderen Härtegrad des Trinkwassers im Haus.

Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die gezeigten Aufnahmen stellen die Wohnung vor dem aktuellen Mietverhältnis dar.

Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss.

Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird für 40 € mtl. mit vermietet.

Weitere Details zu der Aufteilung und zu der genauen Lage im Objekt entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 50.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

2 Balkone, Dusch- und Wannenbad, Einbauküche mit Kochinsel, Kellerraum, PKW-Stellplatz