Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Eutin zu mieten

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die 2024 in energieeffizienter Bauweise und nach modernstem Standard fertiggestellt wurde. Eine Anmietung ist ab Oktober 2025 möglich.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum sowie ein Balkon stehen Ihnen als neuen Mietern zur Verfügung.

Für die Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem gepflasterten Hofgelände eingerichtet, der mit angemietet werden kann.
Die Voraussetzungen für das Aufstellen einer E-Ladesäule sind vorhanden.

Alle Wohnungen und das Kellergeschoss können mit einem Aufzug erreicht werden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein ausgedehnter Bereich zur gemeinschaftlichen Nutzung mit großzügigem Fahrradabstellraum, einem Waschmaschinenraum sowie den Kellerräumen, die je einer Mieteinheit zugeordnet sind.

Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, wurde auf aktuelle Innenaufnahmen weitestgehend verzichtet.

Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Einheit aus Lage, Umgebung und Qualität des Wohnraumes.

Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit West-Balkon. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m² und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flurbereich, der in den hellen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Direkt aus der offenen Küche fällt Ihr Blick in den Wohnbereich und von dort weiter auf den Balkon.

An den langgestreckten, breiten Flur grenzt das Schlafzimmer sowie das weitere Zimmer, das z. B. als Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Fenster bietet eine bodentiefe Dusche.

Die bodentiefen Fensterelemente versorgen alle Räume mit viel Tageslicht und bieten im Wohnbereich den direkten Zutritt auf den Balkon. Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen in Holzoptik ausgelegt.

Ein kleiner Abstellraum komplettiert diese Wohnung.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung.

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.

Weitere Details zu der Aufteilung und zu der genauen Lage im Objekt entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 24.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

offene Küche, Balkon, Stellplatz, Kellerraum