Skip to main content

3-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in Eutin zu mieten

23701 Eutin, Maisonettewohnung zur Miete

Grundrisse

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    V-139-24
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Riemannstraße 122
    23701 Eutin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    103,28 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.130,00 EUR
  • Kaltmiete
    982,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    370,00 EUR
  • Warmmiete
    1.412,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage in schöner Lage zwischen dem historischen Stadtkern von Eutin und dem Ortsteil Fissau.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche mit moderner Ausstattung, zwei Schlafzimmer, ein Gaubenzimmer sowie zwei Badezimmer und ein kleiner Abstellraum stehen Ihnen auf zwei Etagen zur Verfügung. Der geschützte Balkon rundet dieses Refugium ab.

In der Tiefgarage befindet sich der PKW-Stellplatz (Stellplatzmiete) sowie ein Kellerraum als zusätzliche Staufläche für die Wohnung.

Ideal würde diese schöne und helle Wohnung zu einem 1- oder 2-Personenhaushalt passen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur über Treppen zu erreichen ist und nicht barrierefrei ist.

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck durch die beigefügten Bilder und nutzen Sie das Formular für die Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Diese elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine komfortable Wohnfläche von ca. 103,3 m². Die Räume befinden sich im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss dieser gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten.

Über das gläserne Treppenhaus erreichen Sie die 3-Zimmer-Wohnung. Im Eingangsbereich fällt der Blick in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das z.B. gut als Büro genutzt werden könnte. Von beiden Räumen haben Sie direkten Zugang auf den geschützten Süd-Ost-Balkon.

Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befindet sich das Badezimmer mit Badewanne sowie der Anschluß für die Waschmaschine. Die moderne Einbauküche mit hellen Fronten ist vom Wohnbereich zu begehen und ist mit einer Spülmaschine, einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen sowie einem Kühlschrank inkl. Gefrierfach ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Zimmer mit Dachschrägen, das weitere Badezimmer mit Dusche, ein Gaubenzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.

Verbunden sind die beiden Ebenen über eine robuste Wendeltreppe.

Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik. Die Badezimmer und die Küche sind gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage für eine Stellplatzmiete von mtl. 60 € sowie ein Kelleraum mit Fenster.

Strom meldet der Mieter bzw. die Mieterin bei dem Versorgungsträger an und rechnet selbst ab.

Als zukünftige Mieter werden Sie automatisch zum Mitglied einer Genossenschaft. Es wird eine einmalige Aufnahmegebühr / Eintrittsgeld von 50,-€ fällig sowie 8 Genossenschaftsanteile à 260 € (2.080, -€). Für die Genossenschaftsanteile werden pro Geschäftsjahr derzeit 5 % Dividende ausgeschüttet.

Lassen Sie die Bilder und den Grundriss auf sich wirken und vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Balkon, Tiefgaragenstellplatz (Stellplatzgebühr), nicht barrierefrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Riemannstraße in Eutin, diese ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und begrünt, so dass sie sich zu einer schönen Wohnstrasse entwickelt hat.
Ein kleiner Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der große Eutiner See und der Kellersee sind fußläufig schnell erreichbar, die Innenstadt ist es ca. 1,3 km bzw. ca. 15 Fußminuten entfernt.

Eutin ist das Verwaltungszentrum des Kreises Ostholstein und befindet sich inmitten der wald- und seenreichen Holsteinischen Schweiz. Die Lage zwischen dem Kleinen und Großen Eutiner See, die historische Altstadt mit dem Eutiner Schloss, ein großes Freizeit- und Kulturangebot sowie die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten und Schulen runden das Profil der Kreisstadt ab. Die Ostseebäder Haffkrug und Scharbeutz sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.

17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen der Hansestadt Lübeck und der Hafenstadt Kiel, die beide schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®