Zentral gelegenes Baugrundstück in Bad Malente-Gremsmühlen
23714 Malente, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Björn Simon
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FirmaIm Norden Immobilien GmbH
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AdressePlöner Straße 56
23701 Eutin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax04521 79045029
neu
Objektdaten
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Objekt-IDG-26-25
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseMarktstraße 8a
23714 Malente -
GemarkungMalente
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Flur008
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Flurstück70/1
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Grundstück ca.477 m²
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Grundflächenzahl0,6
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Geschossflächenzahl0,3
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis99.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Baugrundstück in Bad Malente-Gremsmühlen.
Das Grundstück hat eine Größe von 477 m² und befindet sich in der Marktstraße in verkehrsgünstiger Lage am Rande des zentralen Ortskerns. Die Zufahrt erfolgt über die Marktstraße.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Gemäß Bebauungsplan 57 der Gemeinde Malente liegt das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet, zugelassen ist eine offene Bauweise mit 2 Vollgeschossen sowie Satteldach oder Walmdach. Die Grundflächenzahl beträgt 0,6, die Geschossflächenzahl beträgt 0,3. Wir empfehlen Ihnen, sich für eine mögliche Bebauung sich von dem örtlichen Bauamt oder einem Architekten beraten zu lassen.
Die Topografie des Grundstücks ist als eben zu bezeichnen, alter Baumbestand ist nicht vorhanden.
Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind keine Baulasten eingetragen.
Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet der Gemeinde Malente.
Über die Ziele des Sanierungsverfahrens informiert die Gemeinde Malente u.a. unter www.unser-malente-2030.de.
Zum besseren Verständnis verweisen wir auf die beigefügten Fotos.
Weitere Informationen stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Melden Sie sich bei uns im Büro und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
sonniges Grundstück, zentral gelegen
Sonstige Informationen
In unmittelbarer Nähe zum Ortskern gelegenes Baugrundstück, B-Plan ist vorhanden, Sanierungsgebiet
Lage
Das Baugrundstück liegt am Rande des Ortskerns von Bad Malente-Gremsmühlen und dennoch in zentraler Lage. Gegenüber befindet sich die historische Thomsen-Kate, die als Trauzimmer der Gemeinde Malente regelmäßig genutzt wird, direkt angrenzend befindet sich ein großer Lebensmittelmarkt.
Bad Malente-Gremsmühlen ist ein heilklimatischer Kurort und ein Kneippheilbad im Herzen der ausgedehnten Seenlandschaft des größten Naturparks Schleswig-Holsteins, der Holsteinischen Schweiz. Die Gemeinde Malente mit den Ortsteilen Neversfelde und Rachut umfasst noch neun weitere Dörfer: Benz, Kreuzfeld, Krummsee, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf, Söhren und Timmdorf und zählt 11.500 Einwohnern.
Durch die zentrale Lage zwischen den Städten und der halbstündigen Bahnanbindung ist man schnell in Kiel und Lübeck.