Zentral gelegene Doppelhaushälfte

23714 Bad Malente, Doppelhaushälfte zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese zu mietende Doppelhaushälfte wurde 2005 erbaut und liegt zentrumsnah in einer Seitenstraße zur Bahnhofstrasse.

Die Haushälfte bietet 4 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss.

Das schön eingewachsene Grundstück verfügt über ca. 268 m². Ein Carport neben dem Haus und ein Gerätehäuschen runden dieses Angebot ab.

Dieses Haus ist für eine Familie bestens geeignet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss ein ca. 41 m² großes Wohn- / Esszimmer, eine ca. 10 m² große Küche, ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet genügend Platz für eine schöne Essecke. Vom Wohnraum und von der Küche aus betritt man den geschützten Garten mit angelegter Terrasse.

Eine Treppe im Flurbereich neben der Hauseingangstür führt ins Dachgeschoss wo sich 3 Zimmer mit Größen von 10 m² bis 12 m² und ein Badezimmer befinden. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet.

Das neben dem Haus befindliche Carport bietet Stellfläche für einen PKW.

Zu den angegeben Nebenkosten kommen noch die Kosten für den Betrieb der Gasheizung und der Verbrauchsstrom. Hier muss sich der Mieter selbständig bei den Versorgern anmelden.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurde auf Innenraumaufnahmen in den Wohnungen verzichtet. Wir verweisen hier auf die beigefügten Grundrisse.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Carport, Gerätehäuschen, Garten, Terrasse, Einbauküche

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Bad Malente-Gremsmühlen. Zum Ortskern sind es nur wenige Schritte und zur nächstmöglichen Einkaufsmöglichkeit 3 Gehminuten. Auch die Kindergärten und Schulen sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Bad Malente-Gremsmühlen ist ein heilklimatischer Kurort und Kneippheilbad im Herzen der ausgedehnten Seenlandschaft des größten Naturparks Schleswig-Holsteins, der Holsteinischen Schweiz. Die Gemeinde Malente mit den Ortsteilen Neversfelde und Rachut umfasst noch neun weitere Dörfer: Benz, Kreuzfeld, Krummsee, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf, Söhren und Timmdorf und zählt 11.500 Einwohnern.

Durch die zentrale Lage zwischen den Städten und der halbstündigen Bahnanbindung ist man schnell in Kiel und Lübeck.

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