Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage in der Gemeinde Malente
23714 Krummsee, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In idyllischer Lage zwischen Kellersee und Krummsee liegt dieses geräumige Einfamilienhaus auf
ca. 1.180 m² Grundstück.
Die Immobilie ist 1979 in massiver Bauweise inklusive einer Garage errichtet worden.
Das große Grundstück ist gärtnerisch angelegt, Immobilie und Grundstück präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Ende eines Wendehammers und grenzt direkt an einen kleinen Wanderweg zum Krummsee.
Der großzügige Grundriss mit insgesamt ca. 261 m² lässt viel Raum für individuelle Wohnkonzepte zu.
Drei Badezimmer, drei Küchen, ein großes Wohnzimmer und vier weitere Zimmer über drei Ebenen bieten z.B. einer Familie oder auch einem Mehrgenerationenhaus viele Möglichkeiten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten Objekt in schöner Lage inmitten der Holsteinischen Schweiz und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Ausstattung
Sie betreten das Einfamilienhaus und befinden sich direkt in dem lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Flur. Von hier gelangen Sie über die massive, offen gestaltete Holztreppe in das Keller- sowie in das Dachgeschoss.
Auf der Wohnebene im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 91,4 m² Wohnfläche, befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Blick und Zugang in den hinter dem Haus gelegenen nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Badezimmer mit Fenster und Eckdusche. Der große, gemauerte Kamin sorgt im Wohnzimmer für eine besondere Atmossphäre.
Das Dachgeschoss ist auf insgesamt ca. 58,8 m² wohnlich ausgebaut. Hier sind ein großer Raum mit ca. 28,7 m², eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Eckdusche und Wanne ähnlich einer Einliegerwohnung entstanden.
Im Kellergeschoss (ca. 60 m²) befinden sich drei weitere Räume nebst Heizungsraum und der Gas-Heizungsanlage aus dem Jahre 2003.
Zusätzlich sind hier auf 30 m² Wohnfläche eine Küche inklusives Einbauküche und einem funktionstüchtigen Küchenofen (Kochmaschine) sowie ein Badezimmer mit Wanne entstanden. Über die Küche haben Sie direkten Zugang in den hinteren Garten. Ein weiterer Kellerausgang sorgt für zusätzlichen Komfort.
Eine Garage nebst Abstellraum ergänzen dieses besondere Angebot.
Das großzügige Grundstück ist als Garten angelegt und bietet nicht nur für Gartenliebhaber viele gestalterische Möglichkeiten.
Die Immobilie präsentiert sich einem gepflegten Zustand, die überwiegenden Ausstattungsmerkmale wie u.a. die Fußböden, die Fenster und die Bäder stammen aus dem Baujahr.
Die im Exposé von unserem Maklerbüro dargestellten Grundrisse basieren auf einem neuen örtlichen Aufmaß. Wir übernehmen für die Angaben zu den Wohn- und Nutzflächen keinerlei Gewährleistungen.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Großer Garten, Kamin, Garage, idyllischen Umgebung mit Nähe zum See
Lage
Die Immobilie liegt im Dorf Krummsee in der Gemeinde Malente, ca. 3 km von dem Kurort Bad Malente und ca. 8 km von der Kreisstadt Eutin entfernt. Das Dorf Krummsee zählt ca. 400 Einwohner und ist ein begehrter Ausgangspunkt für Wanderungen in die Umgebung.
Bad Malente ist ein heilklimatischer Kurort und ein Kneippheilbad im Herzen der ausgedehnten Seenlandschaft des größten Naturparks Schleswig-Holsteins, der Holsteinischen Schweiz. Die Gemeinde Malente mit den Ortsteilen Neversfelde und Rachut umfasst noch neun weitere Dörfer: Benz, Kreuzfeld, Krummsee, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf, Söhren und Timmdorf und zählt 11.500 Einwohnern.
Eutin ist das Verwaltungszentrum des Kreises Ostholstein. Die Lage zwischen dem Kleinen und Großen Eutiner See, die historische Altstadt mit dem Eutiner Schloss, ein großes Freizeit- und Kulturangebot sowie die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten und Schulen runden das Profil der Kreisstadt ab. Die Ostseebäder Haffkrug und Scharbeutz sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.
Die Hansestadt Lübeck und die Hafenstadt Kiel sind schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. mit der halbstündigen Bahnanbindung in Malente und Eutin, zu erreichen.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenHermann-Möller-Weg 17, 23714 Krummsee, Deutschland (Größere Karte ansehen)