Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Balkon und Stellplatz in Bad Malente zu mieten

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Malente-Gremsmühlen.

Der Wohnbereich mit offener Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Balkon als auch eine Loggia, die zusätzliche Möglichkeiten bieten, Zeit im Freien zu verbringen.

Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellbereich im Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.06.2026 verfügbar.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 560 €, für den PKW-Außenstellplatz fallen 40 € monatlich an.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit Indexmietvereinbarung angeboten.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie über einen Balkon und eine Loggia.

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen angenehmen Eingangsbereich. Das Wohnzimmer überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Blick in die Nachbarschaft.

Ein besonderes Highlight ist die bis zum Giebel geöffnete Decke im Wohnbereich, die für eine schöne Raumhöhe und ein großzügiges Wohngefühl sorgt. In den Wohnräumen ist Stäbchenparkett verlegt, das den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht.

Die Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.

Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einen praktischen Wandschrank. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen Blick in die Umgebung bietet.

Das Badezimmer wird aktuell renoviert und zuküftig u.a. mit einer fast bodengleichen Dusche und einem Wand-WC ausgestattet sein. Das Dachfenster sorgt für eine gute Belichtung. Das Foto zeigt den Stand vor der Renovierung.

Die Dachflächenfenster im Bad sowie im Küchenbereich werden ausgetauscht und verfügen zukünftig über komfortable Aussenrollos.

Verschaffen Sie sich gerne anhand der Bilder einen ersten Eindruck. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen über unser Büro jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ein Balkon, eine Loggia, ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz