Exclusive 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Eutin
23701 Eutin, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage zwischen dem historischen Stadtkern von Eutin und dem Ortsteil Fissau. Eine Anmietung ist ab Mai 2023 möglich.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum sowie zwei Balkone stehen Ihnen als neuen Mietern zur Verfügung.
Für die Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem gepflasterten Hofgelände und/oder ein Carport eingerichtet (Mietgebühr).
Alle Wohnungen und das Kellergeschoss können mit einem Aufzug erreicht werden.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Süd-Ostausrichtung befindet sich im 1. Obergeschoss der kleinen Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Auf ca. 114 m² stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Abstellraum sowie zwei Balkone in Ost- und Süd-Ost-Ausrichtung zur Verfügung. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist vorhanden. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzen den großzügigen Zuschnitt. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
Große und überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster machen die Wohnung hell und freundlich, alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie Plissees. Die Böden im Küchenbereich und in den Bädern sind gefliest, die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hellem Eiche-Parkett ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung.
Um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu wahren, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die gezeigten Aufnahmen stellen die Wohnung vor dem aktuellen Mietverhältnis dar.
Ein separater Kellerraum (ca. 10 m² groß) sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Stellplatz für 40 € mtl. und/oder ein Carport für 80 € mtl. kann angemietet werden.
Weitere Details zur Aufteilung und der genauen Lage im Objekt entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
2 Balkone, Dusch- und Wannenbad, Abstellraum, Einbauküche mit Kochinsel, Kelleraum
Lage
Die Riemannstraße ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und begrünt, so dass sie sich zu einer schönen Wohnstrasse entwickelt hat.
Der große Eutiner See ist fussläufig schnell erreichbar, zur Innenstadt sind es ca. 1,3 km, die man in 15 Fussminuten gut erreicht. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eutin ist das Verwaltungszentrum des Kreises Ostholstein und befindet sich inmitten der wald- und seenreichen Holsteinischen Schweiz. Die Lage zwischen dem Kleinen und Großen Eutiner See, die historische Altstadt mit dem Eutiner Schloss, ein großes Freizeit- und Kulturangebot sowie die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten und Schulen runden das Profil der Kreisstadt ab. Die Ostseebäder Haffkrug und Scharbeutz sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.
17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen der Hansestadt Lübeck und der Hafenstadt Kiel, die beide schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
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Mehr InformationenRiemannstr. 114, 23701 Eutin, Deutschland (Größere Karte ansehen)