Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung in Eutin zu mieten – zentrumsnah

23701 Eutin, Wohnung zur Miete

Grundrisse

Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung in Eutin zu mieten - zentrumsnah - Grundriss

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    V-122-22
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    23701 Eutin
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Nutzfläche ca.
    3,90 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1926
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.730,00 EUR
  • Kaltmiete
    910,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. Gas und Strom
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.11.2030
  • Baujahr
    1926
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    183,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 183,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Eutin.

5 Zimmer, eine große Küche sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne verteilen sich auf 133 m² Wohnfläche.

Hohe Decken, ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele und Stilelemente wie u.a. Schiebetüren mit Glaseinsätzen sorgen für eine gediegene Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum historischen Stadtkern und zum Großen Eutiner See.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Ausstattung

Die zu mietende 5-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus ist 1926 erbaut worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Über die Holztreppe gehen Sie in das Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele, von hier gehen alle 5 Zimmer sowie die Küche und das Badezimmer ab.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 133 m². Hohe Decken und Stilelemente wie u.a. doppelflüglige Schiebetüren mit Glaseinsätzen sorgen für eine gediegene Wohnatmosphäre. Fast alle Fenster sind mit Aussenrollos (manuelle Handhabung) ausgestattet. Es erwartet Sie eine helle Wohnung mit geräumigem Zuschnitt.

Die große Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und bietet viel Platz z. B. auch zur Nutzung als Wohnküche. Der kleine Abstellraum mit Fenster kann gut als Vorratskammer dienen.

Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ist geräumig. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss und die Gastherme für die Heizung und die Warmwasserversorgung.

Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgelegt, die Böden in der Küche und im Badezimmers sind gefliest.

Zusätzlichen Abstellraum bietet ein dazugehöriges Kellerabteil mit ca. 3,9 m².

Der Eigentümer wohnt im Haus, eine Gartenmitbenutzung ist möglich.

Gas und Strom melden Sie bei den Versorgungsträgern an und rechnen selbst ab.

Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Nähe. Die Wohnung wird ohne PKW-Stellplatz vermietet.

Haben Sie Interesse, die Wohnung zu besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

zentrumsnah, Einbauküche, Gartenmitbenutzung, Kellerabteil

Lage

Eutin ist das Verwaltungszentrum des Kreises Ostholstein und befindet sich inmitten der wald- und seenreichen Holsteinischen Schweiz. Die Lage zwischen dem Kleinen und Großen Eutiner See, die historische Altstadt mit dem Eutiner Schloss, ein großes Freizeit- und Kulturangebot sowie die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten und Schulen runden das Profil der Kreisstadt ab. Die Ostseebäder Haffkrug und Scharbeutz sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.

17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen der Hansestadt Lübeck und der Hafenstadt Kiel, die beide schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

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